Понятие и методы оценки инвестиционной привлекательности

Сущность инвестиционной привлекательности и инвестиционного климата. Одной из главных задач, стоящих перед инвестором, является выбор в качестве объектов инвестирования таких инновационных проектов, которые имеют наилучшие перспективы развития и могут обеспечить наиболее высокую эффективность инвестиций. Основой такого выбора является оценка и прогнозирование привлекательности отдельных потенциальных объектов инвестирования. Однако их нельзя отождествлять. Инвестиционная привлекательность страны, региона и т. Понятие инвестиционный климат — это совокупность экономических, политических, финансовых условий, оказывающих влияние на приток внутренних и внешних инвестиций в экономику страны. Наряду с этим инвестиционная привлекательность формируется благодаря конкурентоспособности продукции, клиентоориентированности предприятия, выражающейся в наиболее полном удовлетворении запросов потребителей. Немаловажное значение для усиления инвестиционной привлекательности имеет уровень инновационной деятельности в рамках стратегического развития предприятия.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ АПК РЕГИОНА: СУЩНОСТЬ, ПОНЯТИЕ, ПОКАЗАТЕЛИ

При этом общий вывод заключается в том, что высокий уровень инвестиционной привлекательности выступает побудительным мотивом при выборе инвестором объекта инвестирования и принятии решения о начале инвестиционного процесса. В ряде трудов отечественных авторов в области управления инвестициямиданные экономические понятия отождествляются. Достаточно широко в научной среде распространена точка зрения, которая основывается на первичности инвестиционного климата региона, который, в свою очередь, предопределяет его инвестиционную привлекательность.

Однако в большинстве случаях исходным понятием считается инвестиционный климат, а его структурными составляющими — инвестиционный потенциал, инвестиционный риск, инвестиционная привлекательность и инвестиционная активность методика авторского коллектива Совета по изучению производительных сил, Минэкономразвития и РАН. Это значит, что объективно существующие данные региона не всегда являются мерилом его инвестиционной привлекательности, поэтому необходимо учитывать субъективный фактор в процессе принятия инвестиционного решения.

Так, инвестор может недооценивать потенциал региона и переоценивать риски, если регион не соответствует его субъективным требованиям.

В современной экономической литературе практически нет четкости в определении сущности инвестиционной привлекательности и правильной.

Наиболее предпочтительный для инвесторов, особенно крупных Привлекательный для инвесторов, ориентированных на небольшие, но гарантированные проекты Умеренный Высокий Наименее предпочтительный для инвестиций Регионы России качественно отличаются характеристиками макроэкономических показателей и как следствие имеют разный уровень инвестиционного потенциала. Рост хозяйственной самостоятельности регионов в проведении региональной инвестиционной политики инициирует усиление конкурентной борьбы между регионами за привлечение инвестиционного капитала путем предоставления более благоприятных условий для его использования.

Факторы, оказывающие влияние на инвестиционную привлекательность регионов, можно разделить в зависимости от степени влияния общества на объективные и субъективные. К числу объективных факторов можно отнести ресурсный потенциал региона, природно-климатические условия, географическое местоположение, демографическая ситуация и др. Субъективные факторы связаны с активностью региональных органов исполнительной власти, качеством законодательной базы, стабильностью политической ситуации в регионе и т.

Методы оценки инвестиционного климата достаточно разнообразны. Они включают в свой состав экономико-математические методы, методы факторного анализа, методы экспертных оценок. Учитывая результаты, полученные в ходе анализа региону или городу присваивается инвестиционный рейтинг. Рейтинг является важным показателем для инвесторов, большинство которых не в состоянии проводить самостоятельные детальные исследования, особенно иностранные инвесторы.

Региональные органы власти стали проявлять значительную активность в улучшении инвестиционной привлекательности региона, создании зон наибольшего благоприятствования, развитии лизинговой деятельности, кредитной поддержки инвестиций. В период с по гг. Волгоградской областной думой велась активная деятельность по созданию собственно законодательной базы в сфере инвестиций.

Депутаты Волгоградской областной Думы первого созыва приняли еще два закона: Эти законы установили правовые основы и порядок инвестиционной деятельности на территории региона.

Существует огромное число переменных, которые оказывают влияние на данный показатель. При этом инвестору необходимо отдавать себе отчет, что в каждой отрасли фактор привлекательности следует оценивать по-разному, исходя из ее специфики. Собираясь вложить денежные средства, необходимо помнить о главном, в каждой отдельной ситуации нужно обязательно оценивать, насколько выгодными станут вложения в рассматриваемые инвестиционные проекты. К тому же нужно всегда помнить, про зависимость инвестиционной привлекательности не только от финансовых структур, но также от регионов, отраслей и стран.

В связи с этим инвесторы должны рассматривать фактор привлекательности на нескольких уровнях. Макроуровень рассматривает положение дел в экономике государства в целом.

Для наиболее точного определения сущности данного понятия рассмотрим некоторые трактовки инвестиционной привлекательности.

Обосновывается комплексный, многоаспектный подход к проблеме. Представлены концептуальные модели взаимосвязи анализа, измерения и оценки инвестиционной привлекательности экономических систем, а также интегральной оценки инвестиционной привлекательности предприятия Ключевые слова: Устойчивое развитие предприятий тесно связано с активизацией инвестиционного процесса. Привлечение инвестиций является мощным толчком для развития производства, способствует ресурсному обеспечению модернизации промышленности.

Решение проблемы обеспечения устойчивого развития предприятий в настоящее время осложняется ограниченностью источников финансирования инвестиций, сужением возможностей развития предприятий в условиях обострения проблем сбыта продукции. В условиях неопределенности существенно возросли требования потенциальных инвесторов к техноэкономическим характеристикам предприятий, претендующих на получение инвестиционных ресурсов.

Ключевой фигурой инвестиционного процесса является потенциальный инвестор, для которого инвестиционная привлекательность выступает побудительным мотивом при выборе объекта инвестирования и принятии решения о начале инвестирования. Существующие исследования в области измерения и оценки инвестиционной привлекательности предприятий не учитывают в должной мере экономического содержания, характеристик и свойств инвестиционной привлекательности.

В этой связи проблема теоретико-методического обоснования инструментов измерения и оценки инвестиционной привлекательности предприятий становится весьма актуальной.

Ваш -адрес н.

От - среднее значение экспертных оценок показателей инвестиционной привлекательности; кщ - важность показателя инвестиционной привлекательности. Оценка инвестиционного риска экспертами проводится по следующим параметрам: Экспертная оценка инвестиционного риска экономической системы Показатели инвестиционного риска рис. Расчеты инвестиционной привлекательности по инвестиционному риску проводятся по следующим формуле: В итоге функция инвестиционной привлекательности примет вид:

инвестиционной привлекательности компании и ее акций, здесь отражены понятие и сущность инвестиционной привлекательности.

Московский государственный университет путей сообщения Императора Николая , Российская открытая академия транспорта. Одним из самых важных аспектов функционирования предприятий является их инвестиционная деятельность. инвестиции касаются глубинных основ хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста предприятий и страны в целом. В условиях обострения рыночной конкуренции между предприятиями за новые рынки сбыта готовой продукции оценка инвестиционной привлекательности отдельного хозяйствующего субъекта, является важным вопросом при принятии инвестиционного решения потенциальным инвестором.

Главной предпосылкой обеспечения социально-экономического развития в стране, повышения конкурентоспособности и улучшения финансового состояния субъектов экономики, усиления их конкурентной позиции на внутренних и внешних рынках является активизация инвестиционной деятельности, основанной на поиске привлекательных направлений и объектов эффективного вложения имеющихся свободных ресурсов.

Теоретико-методологические вопросы оценки инвестиционной привлекательности предприятий, нашло отражение во многих трудах известных зарубежных ученых-экономистов, в частности Ю. Значительный вклад в экономическую теорию по проблемам инвестиционной политики и управления инвестициями принадлежит выдающимся российским ученым И. Толкование сущности инвестиционной привлекательности предприятия. Автор Толкование Тютюкина Е. Таким образом, обобщим вышесказанное, по нашему мнению, более полным и уточняющим понятием инвестиционной привлекательности является следующее определение: Как следует из приведенного определения, инвестиционная привлекательность зависит от комплекса факторов, перечень которых может варьироваться от следующих показателей: Таким образом, в диагностическом контексте важную роль играют факторы формирования инвестиционной привлекательности предприятий, поскольку они определяют характер ее параметров, их стабильность, продолжительность действия и т.

О дифференциации регионов Российской Федерации по уровню инвестиционной привлекательности

Обосновывается необходимость рассмотрения сущности этой категории с позиции инвестора и подчеркивается важность научного определения инвестиционной привлекательности. инвестиции играют существенную роль в функционировании и развитии экономики, являясь основой поступательного развития и позитивного ее функционирования. Они создают новые предприятия и дополнительные рабочие места, обеспечивают возможность расширения производства и обновления основных производственных фондов, позволяют осваивать и внедрять передовые технологии, повышать качество и конкурентоспособность продукции, способствуют интенсификации производства, обеспечивают выход на рынок новых видов товаров и услуг.

Это приносит благо потребителям и производителям, инвесторам и государству в целом. Привлечение инвестиций в экономику является ключевой задачей в современной экономической ситуации.

Оценка инвестиционной привлекательности регионов То есть с позиции сущности перевода экономики региона на инновационный тип развития в.

Проблемы современной экономики, 1 21 , НАУЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ аспирант кафедры экономики и менеджмента в строительстве Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета Сущность, методы оценки и факторы влияния на инвестиционную привлекательность объекта промышленной недвижимости Экономический рост, декларируемый как основная стратегия устойчивого развития России, невозможен без радикального изменения рынка недвижимости.

Его существенное отличие состоит в том, что недвижимость одновременно способна выступать для разных лиц в разных экономических качествах: То есть, один и тот же объект недвижимости может выступать для разных лиц и как товар, и как капитал. Двойственность недвижимости как экономического ресурса ведет к многообразию мотивов и факторов, влияющих на принятие решений о приобретении недвижимости.

Недвижимое имущество в силу двойственности его природы вынуждено одновременно конкурировать и на рынке финансовых активов, и на рынке реальных активов. По мнению большинства экономистов, инвестиционная привлекательность любой хозяйственной системы - это обобщенная характеристика совокупности социальных, экономических, организационных, правовых, политических, социокультурных предпосылок, предопределяющих целесообразность ее инвестирования [2].

СУЩНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ КАК ЭКОНОМИЧЕСКОЙ КАТЕГОРИИ

Текст научной статьи Привлечение и использование инвестиционных ресурсов характеризуется не только потенциальным увеличением доходов инвестора и реципиента инвестиций, но и также наличием инвестиционных рисков. С тем, чтобы инвестор был готов вложить собственные временно свободные денежные средства или финансовые ресурсы в объект инвестирования, данный объект должен характеризоваться определённым уровнем привлекательности или инвестиционной активности.

Инвестиционную привлекательность и инвестиционную активность - как объекты управления и научные категории можно рассматривать на макроэкономическом и микроэкономическом уровне. В свою очередь сформированный инвестиционный климат определяет инвестиционный имидж страны странового региона, отрасли, кластера, отдельно взятого хозяйствующего субъекта.

В статье уточняется сущность и составляющие этого понятия. Основными составляющими инвестиционной привлекательности являются две.

Инвестиционная привлекательность корпорации Пухаева А. Экономический кризис последних лет заставил руководство компаний серьезно задуматься об их инвестициях. Так, в книге под редакцией Тепловой Т. Конкуренция как неотъемлемый элемент рыночных отношений предполагает не только определенное экономическое развитие , но и его обратную, негативную сторону — производственный застой.

Условия функционирования любого субъекта рыночных отношений таковы, что ему самому приходится решать проблему привлечения оборотных финансовых активов для возобновления нормального процесса функционирования финансово-хозяйственной деятельности. В этом случае субъект рыночных отношений становится заемщиком и обращается к другой стороне — кредитору , который обладает надлежащими ресурсами. При размещении денежных средств их владелец всегда стремится обезопасить себя от возможных потерь, которые могут быть вызваны невозвратом вложенных сумм.

Задача кредитора — минимизировать вероятные потери риски. В этой связи для кредитора возникает задача тщательного отбора потенциальных контрагентов. Понятно, что кредитный риск связан с возможностью невыполнения заемщиком своих финансовых обязательств. Во-первых, это оценка инвестиционной привлекательности заемщика.

На практике иностранных кредиторов все большую известность получил метод, основанный на своего рода балльной оценке ссудополучателя.

Сущность инвестиционной привлекательности предприятия и факторы, влияющие на нее

Система показателей, характеризующих инвестиционную привлекательность предприятий Введение к работе Проблема активизации инвестиционной политики в условиях промышленного кризиса является наиболее актуальной в ряду эффективных экономических инструментов управления предприятиями. Сегодня перед большинством предприятий стоит проблема финансирования программ по модернизации производства, по структурной перестройке, по освоению новой продукции и т.

Как правило, такие программы капиталоемкие, носят средне- и долгосрочный характер и не могут финансироваться за счет ограниченных собственных средств предприятий. Вследствие недостатка собственных средств предприятия вынуждены обращаться за финансовой поддержкой к инвесторам, банкам и государству. Однако на пути получения средств этими методами предприятия сталкиваются с трудностями.

Инвестиционная привлекательность предприятия - обобщенная характеристика с точки зрения перспективности, выгодности.

Выявлены основные преимущества и недостатки рассмотренных методик. В современном мире предприятия работают в жестком конкурентном пространстве. Для стабильного развития предприятию необходимо постоянно развиваться, быстро подстраиваться под изменяющиеся условия окружающей среды, предлагая на рынке современную, качественную, удовлетворяющую потребителя продукцию. Постоянное развитие предприятия требует регулярных инвестиций как в производство и научнотехнические разработки, так и на другие цели, направленные на получение положительного эффекта.

Для привлечения данных инвестиций предприятию необходимо следить за инвестиционной привлекательностью. Отсюда можно сделать вывод, что привлекательность - это способность субъекта располагать к себе какими- нибудь качествами; быть интересным, увлекательным. Более широкое распространение получил подход к рассмотрению привлекательности региона с позиции самого региона как объекта вложения капитала, в отдельных случаях даётся характеристика инвестиционной привлекательности с позиции второй стороны инвестиционного процесса - субъекта бизнеса в качестве инвестора.

Инвестиционный климат региона: сущность и составляющие системы

Отечественный и зарубежный опыт территориального планирования Россия по инвестициям в экономику занимает весьма скромное место в мире. Это связано с низкой инвестиционной привлекательностью, которая определяется политической стабильностью, юридическими гарантиями для инвесторов, развитой инфраструктурой, налоговыми льготами и др. Для разрешения такого рода проблем и установления устойчивого рыночного механизма государству принадлежит определяющая роль.

Создание положительного инвестиционного имиджа является основой при разработке и реализации целевых программ, а также условием для активизации и повышения эффективности инвестиционной деятельности за счет расширения возможностей распространения достоверной и систематизированной информации, необходимой как соискателям инвестиций, так и потенциальным инвесторам.

Инвестиционная привлекательность может рассматриваться на уровне страны, отрасли, региона, предприятия.

На наш взгляд, вышеуказанные определения сущности понятия « инвестиционная привлекательность» не противоречат, напротив, дополняют друг.

. В российской практике концепция повышения инвестиционной привлекательности территории чаще всего слышна на публичных обсуждениях. Однако понимание сущности данной концепции имеет принципиально разное наполнение для участников таких дискуссий. Для наиболее точного определения сущности данного понятия рассмотрим некоторые трактовки инвестиционной привлекательности отечественными авторами.

Впервые сущность инвестиционного потенциала была изучена сотрудниками Гарвардской школы бизнеса в г. Это был довольно"узкий" подход, а все критерии базировались на экспертных оценках.

Обеспечение инвестиционной привлекательности и выбор модели инвестирования (Часть 1)